En Chilena Consolidada disponen de una excelente posibilidad de financiamiento para tu empresa a través del Leasing o Leaseback inmobiliario para oficinas, propiedades comerciales o industriales.
A continuación mencionaremos todas las características del Financiamiento Leasing, para que las empresas puedan crecer 100% seguras.
Dentro del Financiamiento Leasing podemos encontrar:
- Leasing Inmobiliario
- Leaseback Inmobiliario
Leasing Inmobiliario
Si tu empresa quiere comprar una propiedad, en Chilena Consolidada puede adquirirla por ti y entregarla en arriendo con opción de compra en inmejorables condiciones. Con el Leasing Inmobiliario de Chilena Consolidada, accederás a bienes raíces sin que tu empresa se vea afectada en su capacidad de endeudamiento, optando a significativos beneficios tributarios.
Características:
- Financiamiento hasta en 25 años.
- Cuotas mensuales e iguales en UF.
- Financiamiento desde las 35.000 UF.
- Hasta el 80% del valor comercial de la propiedad.
- Financia oficinas, propiedades comerciales e industriales.
Beneficios
- Permite adquirir bienes inmobiliarios sin realizar grandes desembolsos.
- Financiamiento sobre el monto neto del valor de la propiedad a financiar.
- Se financian gastos asociados al contrato y la operación.
- Beneficio tributario imputando cuota de arrendamiento a gasto.
- No paga impuesto de timbre y estampillas.
- Diversifica sus fuentes de financiamiento.
- Convenientes condiciones de renta mensual.
- No distrae capital de trabajo
Requisitos:
- Empresas con al menos 3 años de funcionamiento.
- Balances de los últimos 3 años.
- Evaluación de financiamiento sujeta a las políticas de Chilena Consolidada Seguros de Vida.
Leaseback Inmobiliario
Con Chilena Consolidada también podrás refinanciar tus activos inmobiliarios a través del Leaseback Inmobiliario, el que te permitirá reestructurar los pasivos financieros a largo plazo. Es decir, adquieren tu propiedad en base a su valor comercial y te la entregan en arriendo con opción de compra.
Características:
- Financiamiento hasta en 25 años.
- Cuotas mensuales e iguales en UF.
- Financiamiento desde las 35.000 UF.
- Hasta el 80% del valor comercial de la propiedad.
- Financia oficinas, propiedades comerciales e industriales.
Beneficios
- Permite refinanciar los activos inmobiliarios de la empresa, utilizando el capital inmovilizado en el giro del negocio, o bien, reestructurar pasivos a largo plazo.
- Se financian gastos asociados al contrato y la operación.
- Beneficio tributario imputando cuota de arrendamiento a gasto.
- No paga impuesto de timbre y estampillas.
- Diversifica sus fuentes de financiamiento.
- Convenientes condiciones de renta mensual.
- No distrae capital de trabajo.
Requisitos:
- Empresas con al menos 3 años de funcionamiento.
- Balances de los últimos 3 años.
- Evaluación de financiamiento sujeta a las políticas de Chilena Consolidada Seguros de Vida.
